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Chácara à venda – Natureza, conforto e localização estratégica

Venda
R$ 497.000,00
IPTU
R$ 30,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
3 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 16

Chácara à venda – Natureza, conforto e localização estratégica

Se você é amante da natureza e não abre mão de paz, tranquilidade e qualidade de vida, sem se afastar da praticidade da cidade, esta chácara é perfeita para você.


Localizada a apenas 7 km do centro de Ibiúna, com acesso rápido e fácil, está a somente 800 metros do asfalto, ponto de ônibus, comércios locais e igrejas. Um verdadeiro equilíbrio entre o campo e a cidade, em uma das melhores localizações da região.


O imóvel está situado em um bairro valorizado, composto por chácaras de ótimo padrão, em rua sem saída, com acesso restrito apenas aos proprietários — garantindo um ambiente extremamente calmo, seguro e silencioso.


???? Terreno com 1.040 m², totalmente aproveitável, em loteamento 100% regularizado, proporcionando total segurança jurídica.

✔ Imóvel apto para financiamento bancário ou carta de crédito.


???? Infraestrutura completa:

• Energia elétrica

• Água encanada

• Internet de fibra óptica

• Estrada em ótimas condições até a propriedade


???? Casa projetada para conforto e integração com a natureza:

• Sala ampla integrada à cozinha

• Pé-direito alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural

• Lareira, ideal para os dias mais frios

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social com acesso externo, perfeito para uso da área externa


???? O imóvel conta com ofurô aquecido, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, combinando perfeitamente com a lareira da sala.


✨ Possibilidade de personalização:

Inclusão de piscina e espaço gourmet, seguindo o mesmo conceito do projeto Chácara Tropical (conforme vídeo disponível).


???? Excelente oportunidade de investimento, com ótimo custo-benefício e alta valorização.


???? Valores:

• Na planta: R$ 437.000,00

▪ Entrada: R$ 70.000,00

▪ 12x de R$ 6.000,00

▪ Saldo via financiamento bancário

• À vista – pronta: R$ 497.000,00

• Financiamento bancário – pronta: R$ 517.000,00

• Piscina opcional: + R$ 38.000,00


???? Agende sua visita e venha se encantar!

Fabiana Goes – Corretora de Imóveis

CRECI 301476


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Ibiúna - SP
Região
Ibiuna
Bairro
cupim
Área construída
90 m² R$ 5.522,22/m²
Área privativa
100 m²
Área total
1040 m²
Idade do imóvel
2025 anos (1)
Aceita financiamento
Sim


Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Sala de TV
Varanda
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Quintal

Mapa

Corretor responsável

Fabiana de Goes Santana
(15) 98182-8417

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