Imóveis, Ibiúna, SP

Se você é amante da natureza e não abre mão de paz, tranquilidade e qualidade de vida, sem se afastar da praticidade da cidade, esta chácara é perfeita para você. Localizada a apenas 7 km do centro de Ibiúna, com acesso rápido e fácil, está a somente 800 metros do asfalto, ponto de ônibus, comércios locais e igrejas. Um verdadeiro equilíbrio entre o campo e a cidade, em uma das melhores localizações da região. O imóvel está situado em um bairro valorizado, composto por chácaras de ótimo padrão, em rua sem saída, com acesso restrito apenas aos proprietários — garantindo um ambiente extremamente calmo, seguro e silencioso. ???? Terreno com 1.040 m², totalmente aproveitável, em loteamento 100% regularizado, proporcionando total segurança jurídica. ✔ Imóvel apto para financiamento bancário ou carta de crédito. ???? Infraestrutura completa: • Energia elétrica • Água encanada • Internet de fibra óptica • Estrada em ótimas condições até a propriedade ???? Casa projetada para conforto e integração com a natureza: • Sala ampla integrada à cozinha • Pé-direito alto, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural • Lareira, ideal para os dias mais frios • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social com acesso externo, perfeito para uso da área externa ???? O imóvel conta com ofurô aquecido, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, combinando perfeitamente com a lareira da sala. ✨ Possibilidade de personalização: Inclusão de piscina e espaço gourmet, seguindo o mesmo conceito do projeto Chácara Tropical (conforme vídeo disponível). ???? Excelente oportunidade de investimento, com ótimo custo-benefício e alta valorização. ???? Valores: • Na planta: R$ 437.000,00 ▪ Entrada: R$ 70.000,00 ▪ 12x de R$ 6.000,00 ▪ Saldo via financiamento bancário • À vista – pronta: R$ 497.000,00 • Financiamento bancário – pronta: R$ 517.000,00 • Piscina opcional: + R$ 38.000,00 ???? Agende sua visita e venha se encantar! Fabiana Goes – Corretora de Imóveis CRECI 301476

 Exclusividade, conforto e natureza em perfeita harmonia ???? Apresentamos um projeto único em um terreno de 1.500 m², ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e sofisticação. ✔️ 2 dormitórios (1 suíte) ✔️ Sala e cozinha integradas com pé-direito alto ✔️ Lareira charmosa ✔️ Espaço gourmet completo (churrasqueira, forno e fogão a lenha) ✔️ Piscina cinematográfica com hidro, espaço infantil e pergolado com cascata ???? Localização privilegiada ▪️ 7 km do centro de Ibiúna  ▪️ 800 m de estrada asfaltada ▪️ Bairro com chácaras de alto padrão ✅ Documentação 100% regularizada ???? Aceita financiamento bancário ???? Aceita carta de crédito ???? Estuda veículo como parte de pagamento (sob análise) ???? Valores: ▪️ R$ 637.000,00 – à vista ▪️ R$ 647.000,00 – financiamento bancário ✨ Um imóvel para viver bem, investir com segurança e criar momentos inesquecíveis. ???? Agende sua visita! Fabiana Goes ???? Corretora de Imóveis ???? CRECI 304176

Chácara apta a financiamento bancário, próxima à Rota do Vinho em São Roque ✅???? Imóvel com 1001m² de terreno e 280 m² de área edificada, todo fechado ✅ Composta por: ✔ 04 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala 02 ambientes ✔ Cozinha ✔ Varanda espaçosa ✔ Área gourmet ✔ Churrasqueira com 01 banheiro de apoio ✔ Piscina completa em vinil com prainha ✔ Pomar formado ✔ Paisagismo ✔ Abastecimento de água Sabesp ✔ Alguns móveis planejados permanecem na negociação Aceita financiamento bancário ✅ ???? Valor do investimento: 790 mil ???? Fabiana Goes CRECI 304176

✨ Se você procura um refúgio em meio à natureza, com paisagismo encantador, lazer completo e a comodidade de estar pertinho de São Paulo, esta chácara em condomínio fechado em Ibiúna é a escolha ideal. Com 1.000 m² de terreno 100% plano e aproximadamente 250 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe. A casa principal possui 2 dormitórios, além de 2 suítes externas para hóspedes, proporcionando privacidade e praticidade. A sala integrada à cozinha americana, junto à varanda fechada, cria um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia ou momentos de lazer. Na área externa, você encontrará um verdadeiro espaço de convivência: área gourmet em fase de finalização já equipada com trio mineiro, pia de apoio e cooktop. O lazer fica ainda mais completo com uma piscina privativa de 8x4 com trocador de calor e uma jacuzzi para até 5 pessoas, perfeitas para aproveitar com a família e os amigos em qualquer estação. O paisagismo é um charme à parte, com jardins cuidadosamente planejados, fonte decorativa, horta e pomar produzindo. Para maior comodidade, a propriedade conta com 2 poços semiartesianos com água em abundância e internet de fibra óptica já instala Localizada em condomínio fechado, a apenas 63 km da capital paulista e antes do centro de Ibiúna, esta chácara é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo. Valor de venda: R$ 799.000,00`_ Condomínio: R$ 280,00 | IPTU anual: R$ 1.600,00 ✅ Aceita financiamento bancário

Casa sede moderna com 200m², composta por 3 dormitórios (1 suíte, todos com porta-balcão automatizada), sala integrada à cozinha americana planejada, banheiros sociais, lavanderia e espaço gourmet completo. Lazer garantido: piscina com prainha, cascata, deck em pedra mineira, hidro e aquecimento solar. Paisagismo, jardim, pomar em formação e pergolado. Condomínio com portaria e segurança 24h, internet fibra, água potável e energia elétrica. Documentação regularizada: escritura definitiva com matrícula. Localização privilegiada: a apenas 10 min do centro de Ibiúna e 75 km de São Paulo. ✨ O imóvel ideal para viver momentos únicos em família! Fabiana Goes creci-304076

Chegou a oportunidade de garantir o seu espaço em meio à natureza! São 6 terrenos disponíveis, todos com: ✅ 1.000m² cada ✅ Vista linda para a natureza ✅ Localização privilegiada, próximo à Bunjiro ✅ Matrícula registrada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Entrada + parcelas facilitadas Um loteamento exclusivo, ideal para quem deseja tranquilidade, espaço e qualidade de vida. ????✨ ???? Entre em contato e agende sua visita!

✨ Sua chácara em condomínio fechado Ibiuna-SP Segurança, lazer e contato direto com a natureza. Essa chácara oferece tudo isso e muito mais: lago particular, piscina maravilhosa, dormitórios com portas voltadas para a área de lazer e um espaço gourmet completo para receber família e amigos. ???? Características do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 02 suítes (uma delas com closet); • 04 banheiros ao todo (incluindo lavabo e externo na área gourmet); • Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude; • Cozinha moderna integrada às salas; • Lavanderia funcional; • Terreno fechado, com total privacidade. Área total 1400m2º  área edificada com 140m2º ???? Diferenciais que encantam: • Acabamento com porcelanato e pé direito alto  • Localização estratégica, próxima à cidade; • Condomínio fechado com portaria 24h. ???? Valor: R$ 900.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ???? Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer de perto cada detalhe dessa oportunidade incrível!

760.000,00 Imagine morar em um lugar com vista incrível, muito conforto e lazer para toda a família! ???????? ???? Destaques do imóvel: Piscina 7x4 com vista deslumbranteÁrea gourmet completa com churrasqueira e varandaSala em conceito aberto com pé direito alto03 dormitórios (sendo 01 suíte) – todos com vista para a piscinaPlatô exclusivo para campo de futebol ⚽ ou futura área gourmet ???? Condomínio oferece: Ruas iluminadasPracinha aconcheganteMuito contato com a naturezaLocalização próxima à cidade ✅ Ideal para quem busca lazer, conforto e segurança em um só lugar! ???? Agende já sua visita e venha conhecer esse paraíso!

Casa nova em Loteamento (com matrícula registrada – aceita financiamento)! ???? Terreno: 480 m² ???? Área construída: 150 m² Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala integradaCozinha prática e funcionalLavanderiaBanheiro externoÁrea gourmet para receber amigos e famíliaLareira de chão aconchegantePiscina para os melhores momentos de lazer???? Investimento: R$ 450.000,00 ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento Não perca a chance de garantir um imóvel completo em uma localização tranquila e valorizada de Ibiúna! ???? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Fabiana Goes Creci:304176

Oportunidade em Ibiúna – em Fase Final de acabamento  Casa nova em fase final de acabamento,moderna, funcional e com um toque de charme do campo,A apenas 80 km de São Paulo,aproximadamente 100m2º de área edificada excelente topografia  Terreno de 725m2º Casa com 03 dormitórios,sendo 01 suite Cozinha americana integrada à sala 01 banheiro social Área externa com piscina em vinil  churrasqueira,terreno todo cercado  Água sabe,internet fibra ótica  Diferenciais: ✅ Imóvel NOVO ✅ Fase final de construção – você pode escolher alguns acabamentos ✅ Modelo já finalizado como referência ✅ Documentação em ordem com possibilidade para financiamento bancário  ✅ Ótima opção para lazer ou moradia Valor do investimento 580.00 mil  Vai ser um prazer apresentar essa casa pra vocês! Fabiana Goes  CRECI:304176

✅ São 3 lotes de 900m2,tendo a área total de 2700m2,um platô de 300m2 ,pronto para construir,possibilidade de venda por lote ou a área total ✅ Documentação em ordem Você está procurando um lugar perfeito para construir sua casa ou chácara?  Não perca essa oportunidade!  Ótima localização, próximo ao asfalto, comércio e transporte. - Localizado em área arejada e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida; - Próximo a comércio, transporte público e fácil acesso a São Paulo; - Boa infraestrutura na região; - Pronto para construção, boa topografia, perfeito para moradia ou lazer; - Ótimo investimento  Venda/condições :  R$ 120.000/cada lote de 900m2 Local com energia elétrica Fabiana Goes  Creci:304176

Chácara com 500m2º de terreno e 150m2º de área edificada em fino acabamento, com ótima localização.  Casa composta por 02 dormitórios sendo 01 suíte; Sala de estar; Sala de Jantar; Cozinha; 02 Banheiros; Piscina com Área Gourmet Aceita financiamento bancário - matrícula individualizada. Valor do Investimento R$ 620.000,00  imóvel disponível para visitações Fabiana Goes creci:304176

Chácara em fase de construção com terreno com 1500m2º sendo 20m2º de frente e 75m2º de comprimento. Casa composta por : Cozinha conceito aberto 02 Dormitórios sendo 01 suite Sala 01 Banheiro com as seguintes opções de compra : Só da Edícula com churrasqueira = R$ 269.000,00 (total de 42,55m²) Só da Edícula com churrasqueira + Piscina = R$ 299.000,00 (Total de 63,55m²) Ou Edícula com churrasqueira + Piscina + Casa = R$ 490.000,00 (total de 144m²) Poço semi artesiano imóvel com muita natureza em volta Com escritura e matrícula individual com possibilidade para financiar bancário. Disponível para visitações. Fabiana Goes creci:304176

TTERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO IBIUNA-SP   Excelente localização  Metragem 1.800M2º Pronto para construir com platô  Terreno plano,com fácil acesso para principais via da cidade Condomínio com lago para pesca.  Valor do investimento 105.000 mil  Aceita propostas. Documentação em processo final para escritura pública. Terreno disponível Para visitações. Agende sua visita estamos esperando por você. Fabiana Goes creci:304176

Oportunidade em Ibiúna -Sp com escritura definitiva. Imóvel composto por : 04 Dormitórios,sendo 02 suítes  Cozinha sala jantar, sala de estar, lareira, churrasqueira, piscina climatizada,gramada com um pomar rico em frutas  Mine quadra  Mesa de jogos  Pergolado no jardim  Área total 1310m2º Próximo da represa  Com fácil acesso para as principais via da cidade  Com possibilidade para financiamento bancário Valor do investimento 550 mil. Fabiana Goes Creci:304175